Petr Volák R.E.S.
Pronájem bytu 5+1 a více 131 m², Teplice
Popis nemovitosti
Pronájem skutečně výjimečného bytu, umístěný v pečlivě zrekonstruované prvorepublikové vile na pomezí Šanova a Trnovan v jedné z nejžádanějších a nejlépe fungujících lokalit v Teplicích. Už při vstupu je patrné, že rekonstrukce proběhla s maximálním respektem k historii domu, a zároveň s důrazem na moderní standard. V bytě byly zachovány původní prvky parkety, špaletová okna i vnitřní dveře. Vysoké stropy, široké místnosti a přirozené světlo vytváří atmosféru, která se dnes už prakticky nestaví. Součástí zázemí domu je také pečlivě udržovaná společná zahrada, která nabízí prostor pro odpočinek i příjemné venkovní posezení. Dominantou je prostorná terasa, kterou mohou nájemci kdykoliv využívat k grilování nebo setkání s přáteli. V letních měsících je terasa zastřešená, takže poskytuje komfort i během horkých dnů nebo krátkého deště. Celý venkovní prostor působí velmi intimně a nabízí absolutní soukromí místo, kde můžete nerušeně relaxovat a užít si klid uprostřed města. Moderní doplňky jako betonová stěrka, designové osvětlení a prvky z drásaného buku dávají interiéru současný, elegantní charakter. Dům má pasivní izolaci střechy, izolovaný strop bytu a vlastní bytovou stanici pro okamžitý ohřev vody. Součástí jsou také prvky chytré domácnosti Jablotron, digitální zvonek s možností vzdáleného otevírání dveří a kamerový systém s 180° kamerami. Společné prostory, které mají charakter Celý dům působí spíše jako menší privátní rezidence než klasická bytovka. Společné prostory prošly renovací pod dohledem historiků od opravené původní dlažby až po reprezentativní chodby s broušeným kamenem z Verony. V suterénu najdete čisté, upravené zázemí, které je v domě dlouhodobě udržováno jako rodinné prostředí. K dispozici jsou také doplňkové prostory, které výrazně zvyšují komfort bydlení: posilovna odpočinková místnost sklepní rodinné zázemí elektrické brány elektrická nabíječka na auto společná zahrada společná terasa na zahradě (v létě s přístřeškem) možnost pronájmu dalších služeb Flexibilní výše nájmu podle zvolených služeb Majitel umožňuje nájem upravit podle toho, jaké služby chce nájemce využívat. Nájem se tak může pohybovat přibližně mezi 35 000 45 000 Kč, dle individuální domluvy. Mezi doplňkové služby, které lze zahrnout do nájmu, patří například: úklid bytu praní a žehlení využívání všech společných prostor (fitko, odpočívárna, sklepní zázemí) možnost využít garáž i pro skladování dalšího vybavení neplacení popelnic údržba společných prostor bez povinnosti nájemce Bydlení tak může mít buď běžnou podobu nebo naopak velmi nadstandardní servis, téměř na úrovni hotelových služeb. Lokalita, která dává dlouhodobý smysl Šanov / Trnovany je jedna z nejstabilnějších částí Teplic. V pěší dostupnosti jsou obchody, služby, školy, parky, MHD a zároveň nedaleko lázeňská část města. Lokalita je klidná, bezpečná a dlouhodobě vyhledávaná lidmi, kteří hledají kombinaci dostupnosti a kvalitního bydlení.
Základní údaje
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Parkování | Garáž, Parkování na ulici |
| ID nemovitosti | 348 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha celková | 194 m² |
| Plocha užitná | 131 m² |
| Plocha zastavěná | 194 m² |
| Cena | 42 000 Kč za měsíc |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |