Jaroslav Mazák
Prodej bytu 1+1 36 m², Teplice
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji družstevní byt o dispozici 1+1, situovaný na adrese Čs. dobrovolců č. p. 2779, v Teplicích. Tento byt se nachází ve třetím patře třípodlažního panelového domu, který je v dobrém stavu a byl zateplen, což přispívá k energetické účinnosti - energetický štítek třídy C. Celková plocha činí 40 m², přičemž užitná plocha dosahuje 36,95 m². V interiéru je kuchyň a obývací část, přičemž k nemovitosti náleží také lodžie a sklep o velikosti 1,5 m². Výhodou této nemovitosti je její výborná poloha - nachází se v centru města, ale zároveň je v blízkosti parku a lázeňské části města, což láká k procházkám a relaxaci. Tato lokalita nabízí výbornou dostupnost veškeré občanské vybavenosti, včetně obchodů, restaurací a zdravotního zařízení. V bytě nebyla provedena kompletní rekonstrukce, nicméně byt je v relativně dobrém stavu. Vybavení bytu je částečné, přičemž v koupelně jsou provedeny obklady a obytné prostory mají plovoucí podlahy, což zvyšuje komfort bydlení. Kuchyňská linka byla měněna a je v hezkém stavu. Topení je zajištěno radiátory a teplá voda je dodávána centrálním dálkovým ohřevem. Tento byt je ideální volbou pro jednotlivce nebo mladé páry, kteří hledají pohodlné bydlení v blízkosti veškerého zázemí. Dům se slušnými sousedy zaručuje klidné a bezpečné prostředí, které je pro bydlení velmi důležité. Dále je možné od města zajistit parkovací kartu pro rezidenty, což ocení každý budoucí nájemce. V domě není výtah. Tento byt také představuje skvělou investiční příležitost, vhodnou pro ty, kteří hledají stabilní výnosy. Dům patří bytovému družstvu SBD Mír, které je nakloněno podnájmům a byt tak můžete bez problémů dále pronajímat. Družstvo Mír má ve srovnání s ostatními družstvy velmi nízké poplatky za správu a údržbu a veškerá komunikace je rychlá a efektivní. Kompletní přehled měsíčních plateb vám makléř poskytne na prohlídce. V případě zájmu o prohlídku kontaktuje makléře, volat můžete kdykoliv. Doplnění: V tuto chvíli evidujeme několik zájemců o koupi tohoto bytu. Poslední prohlídky budou provedeny do soboty 5.7.2025. Ve dnech 4.7.-6.7.2025 bude na stránce nemovitosti webu REMAX aktivní aukce. Této aukce se může zúčastnit jakýkoliv zájemce, po ukončení aukce si prodávající vybere kupujícího dle pro něj nejvýhodnější nabídky. Po ukončení a vyhodnocení aukce se vám ozve makléř a sdělí vám výsledek aukce. Pro další informace kontaktujte makléře na uvedeném kontaktním telefonu.
Základní údaje
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Konstrukce | Panelová |
| Balkóny | Lodžie |
| ID nemovitosti | 417192 |
| Vlastnictví | družstevní |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 40 m² |
| Plocha obytná | 40 m² |
| Plocha užitná | 36 m² |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | C - Úsporná |